12月23日，“中國房地產商務聯盟”(以下簡稱“房商聯盟”)啟動大會在北京新理想大廈的新浪總部召開，房地產相關產業十多家權威行業協會的領導人將共同啟動這一個中國房地產業鏈第一商務平臺。為此我們專訪了中國建筑電氣產業聯盟秘書長何志祥。

　　12月23日，“中國房地產商務聯盟”(以下簡稱“房商聯盟”)啟動大會在北京新理想大廈的新浪總部召開，房地產相關產業十多家權威行業協會的領導人將共同啟動這一個中國房地產業鏈第一商務平臺。為此我們專訪了中國建筑電氣產業聯盟秘書長何志祥。

　　以下為嘉賓精彩實錄：

　　我們是負責建筑電氣行業咨詢服務的機構，主要是三個方面，一個是通常所說的強電，電氣設備，另外就是弱電，智能化;第三個是照明，這三個行業對整個產業的細分有一些區別，像我們的電設備，現在對房地產商的資源是非常渴望，同時也是他們工作的重心，對建筑電氣來講，房地產商顯得很神秘，很難打通的渠道，大家通過各種途徑跟開發商打交道，房商聯盟建立，對我們建筑電氣企業來說是非常渴求的事情，我相信這樣的房商聯盟的建立，我們建筑電氣的企業會非常踴躍。我們經常走訪一些企業，聽說前一段時間有一個房地產商搞了一個房產金獎樓盤活動，我們企業掏了不少錢參加。之前建筑電氣行業主要走設計院，現在是開發商市場民間資本注入的話，房地產商的采購越來越大。現在做建筑電氣廠商，主要的任務是看這個項目能不能招標，40%靠設計院，60%靠開發商，各有各的渠道和途徑。那么我們的智能行業，開發商這一塊中間有一個系統集成商，通過弱電方面的承包來實現產品的應用。智能建筑行業我們也說這個行業的企業都是比較大牌的，他們和開發商建立采購聯盟，我們國家每年新開工的面積越來越大，都是18億到20億的建筑面積，這么一個大市場，怎么樣來通過房商聯盟的平臺拓展也是我們希望得到的很好的資源。

　　照明電工這塊，現在的營銷渠道已經發生了一些變化，作為房地產商來說，照明設備主要是商品房賣出以后，居民的裝修采購比較多，第二個方面，照明電工的渠道，作為廠家來說，他們可能重視就是經銷商的資源，當然了，他們的品牌和影響力，怎么樣影響開發商或者說建設單位，這是中高端企業在做的一個品牌影響力的事情。

　　我想房商聯盟會成為一個很好的平臺，我相信這樣的網絡的平臺是未來商業發展的趨勢。我們希望下一步房商聯盟真正多搞活動，不管是線上線下，線上推動線下的目標。