面對日益嚴峻的能源和環境挑戰，占據全球能耗40%、溫室氣體排放近30%的樓宇在節能方面面臨前所未有的挑戰。如何在樓宇的經濟、性能以及用戶友好間實現最佳平衡，是各方期待的解決之道。

全球能效管理專家施耐德電氣在其位于法國巴黎呂埃馬邁松的總部大樓——Hive里實施了能效智能管理全系列技術解決方案和服務，使之成為全球樓宇智能化的典范。

據了解，Hive在實施能效管理后，其每平方米年均耗能量已從2009年的150千瓦時降至2012年的78千瓦時，降幅達到了47%。同時，該樓宇還成為了第一座被認證為BREEAM In-Use“杰出”(6星)級的建筑，也是全球第一座獲得ISO 50001認證的建筑。近日，記者有機會參觀了Hive以及施耐德電氣位于卡羅斯的生產基地，并對話施耐德電氣法國能效與可持續發展部門副總裁Pierre TABARRY。這讓記者更加直觀地體會并深入了解了施耐德電氣先進的能效理念、技術與解決方案。

現有建筑的智能化改造標桿

早在2006年，聯合國環境計劃署啟動了“可持續樓宇和氣候行動項目”，2008年歐盟委員會提出了“到2020年將能源效率提高20%”的目標。2009年9月，包括施耐德電氣在內的50家跨國公司簽署了由世界建筑可持續發展理事會發起的《建筑物節能增效宣言》。

“在全球氣候變暖的背景下，施耐德電氣正致力于能效管理。我們有責任幫助大家來應對能源和環境的挑戰。對于啟用于2008年的Hive而言，我們沒有進行結構上的根本改變，而是將注意力放在能源的利用方面，即選擇了正確的人和正確的工具來做，通過不斷的提升與改良，才能獲得如此低的能耗。”Pierre TABARRY首先告訴記者。

在Hive大廈里，施耐德電氣構建了EcoStruxureTM能效管理平臺，通過一個共享式IP網絡實現了對所有系統的內生集成，包括暖通空調控制及監測、視頻監控、門禁控制、電力及熱力儀表等。“通過EcoStruxureTM，我們成功地讓樓宇說‘同一種語言’。” Pierre TABARRY講道，“簡單地說，我們能夠讓這座建筑面積為35000平方米大廈中獨立設計的各個系統通過某一房間使用者的信息系統相互實時通信。”
為提升整個大廈的舒適程度，Hive管理系統實現了百葉窗、照明、空調等之間的實時互動，每個房間的使用者可按著喜好來調節光照、溫度、陽光直射程度等。同時，本著安全至上的原則，Hive配備了門禁控制、闖入者檢測和視頻監控等3項安防措施。其中，視頻監控是一套由45個Pelco攝像頭(固定和移動式)組成的系統，這是由施耐德電氣開發、能在TCP/IP架構網絡上運行的分布式數字視頻安防系統，并具有夜視能力。

值得一提的是，為了實時監測該樓宇的能耗，并力求精準，施耐德電氣將整個Hive大樓內的電力和熱力儀表都安裝在盡可能靠近耗能設備的地方。每10分鐘，所有能耗數據會被傳送到能源監測部門，該部門會生成性能報告并識別任何功能失常情況。“我們的軟件系統還會自動處理包括樓宇房間使用者通過電腦、手機等發出的如空調設置、漏水報告情況等操作請求。”Pierre TABARRY講道。

除采取有效的提高能源效率措施外，施耐德電氣還制定了優化Hive大廈的使用率和租出面積的目標。記者參觀時攜帶了配有RFID芯片的匿名徽章，據介紹，當這些芯片被安裝在Hive大廈內的傳感器檢測到時，記者就開始與一個中央定位服務器進行通信。 “這是我們去年新增的解決方案，通過這樣采集到的信息，我們就能夠精確地了解實際占用面積，隨后即可評估占用率與實際使用情況之間的差異。”Pierre TABARRY指出。