住宅樓消耗了中國整個能源需求的三分之一，不合理的供暖系統和房屋保溫性差是造成能源浪費的主要原因。《德國金融時報》近日刊文稱，中國政府計劃通過改造舊樓和設立新的節能標準來減少這種浪費。

　　據估計，全世界的能源有60%—80%消耗在城市里，其中大部分消耗在大城市里。

　　文章稱，中國樓房消耗的能源比西方樓房消耗的能源高出一至兩倍，這越來越不能被人接受。節能效率低的樓房的缺陷也給中國政府實現節能減排目標帶來很大麻煩：中國整個能源消費的三分之一流入住宅樓的建造和運行中。在像上海這樣的城市里，夏季出現停電現象，因為空調消耗太多的電流。

　　一段時間以來，中國政府試圖扭轉這種局面，主要是借助提高節能標準。例如現在新建的所有住宅的節能效率必須比上世紀80年代的建筑提高65%，并為舊樓的改造確定了雄心勃勃的目標：在2015年前，僅僅在北京就將為提高節能效率改造3000萬平方米面積的住宅。

　　但改造計劃的實施進展緩慢，新節能標準的實施往往因建筑企業和政府的意志而遭失敗。無論是實施新的節能標準還是對高效節能的建筑的檢查，都應以高度的專業知識為前提。舊樓的改造變得更困難，提高節能標準使建造新樓的成本增加5%—8%，而改造舊樓要花大量的錢。但改造舊樓的節約潛力可能特別大，2004年以來，中國住房和城鄉建設部與德國國際合作協會的示范項目表明了這一點。僅僅借助雙層玻璃和向內開的窗戶就可以使各種樓房的室內溫度從15攝氏度提高到21攝氏度。