隨著智慧城市概念的普及，如何合理有序進行城市也將是我們需要考慮的方向之一。業內人士初步指出，智慧城建設將分“三步走”。

　　來物聯網產業的發展要分“三步走”。首先是公共管理與服務領域，以應用創新為主，帶動產業形成，由政府引導促進;其次是工農業生產領域，以技術創新為主，確保關鍵技術標準和行業標準的形成，企業應用、行業應用是重點。最后是個人和家庭領域，以服務創新為主，此時物聯網將進入高速發展期，最終進入物聯網時代。 “這三步不是完全按時間順序進行，而是交叉進行的。”下面我們來詳細看看這三個階段的主要內容。

　　一、公共管理與服務領域

　　近年來，智慧城市建設日益成為衡量一座城市整體運行效率、信息化程度以及國際競爭力的重要尺度。“城市信息化和智慧城市建設是我國"十二五"期間信息化發展的重要戰略。"數字城市"和"空間信息共享服務平臺"將各類城市空間信息資源加以充分地整合與共享，在近些年的發展和建設中，已被證實為一種提高城市管理水平和公共服務能力的有效手段，是建設"智慧城市"的重要基礎。”

　　如果政府部門在智能終端上可以提供公共服務，將覆蓋更多的人群，這將極大地推動服務型政府建設。可是，目前通過智能終端提供的公共服務還很少，鑒于云計算在我們國家是政府在推動的產業，所以沿著公共服務創新的價值鏈，將浮現出今天難以想象的服務模式和偉大的商業模式。從城市整體的角度出發，"數字城市"和"智慧城市"將會涵蓋到支撐城市運營的方方面面，空間信息和行業信息在行業內及行業間的共享應用將會大大提高行業的通用服務能力。營建整個城市的泛共享環境，建設"數字城市"地理空間框架，可看作是實現"智慧城市"的重要途徑和基本保障。”

　　二、工農業生產

　　智慧城市產業是通過智慧城市建設、通過研發創新和應用創新關聯帶動和培育發展起來的產業，是基于新一代信息技術研發應用的傳統信息服務業智慧化和產業融合創新發展的產業，它是以重大技術突破和重大發展需求為基礎，是知識技術密集、物質能耗少、發展潛力大、綜合效益好的產業。智慧城市產業是由智慧城市建設催生出來的新興事物，并會隨著智慧城市建設的進行不斷壯大并創新發展，而智慧城市建設又需要智慧城市產業提供強有力的支撐，伴隨智慧城市建設的逐步推進和持續運營，智慧城市產業將對城市加快產業結構轉型升級，對構建現代產業體系和經濟社會全局和長遠發展等產生重大引領帶動作用。可以說，智慧城市建設與智慧城市產業發展相輔相成，最終打造智慧城市產業鏈與生態圈，形成良性發展態勢。

　　三、個人和家庭領域

　　隨著世界經濟發展步伐的加速,人口爆炸式增長導致城市不斷擴張。到2030年,中國和印度將分別需要新建50個城市,才能滿足人口增長的需要。城市二氧化碳排放量占全球總量的80%,2050年之前,城市人口占全球人口的比例也將從50%上升到70%。隨著越來越多超級城市在中國、印度及日本等國家的形成,超級城市將是亞洲城市發展的方向。

　　在新的形勢下，如何解決“城市病”，實現城市的可持續發展，已經成為城市規劃建設的重要命題。在此背景下，“智慧城市”概念提出。據了解，智慧城市是以信息技術為支撐，通過健全、透明、充分的信息獲取，通暢、廣泛、安全的信息共享和有效、規范、科學的信息利用，提高城市運行和管理效率，改善城市公共服務水平，增強處理突發事件的能力，讓城市成為和諧社會的中樞。具體而言，家居、能源、金融、醫療、交通、物流、商貿等諸多領域，均可利用智慧產業技術，讓城市生活變得智能、便捷、高效。例如智慧技術運用在交通上，約可使交通擁堵降低20%、車禍減少50%至60%、油料消耗減少30%。