智能家居行業(yè)是一個跨多領(lǐng)域的行業(yè)，所關(guān)聯(lián)的技術(shù)、產(chǎn)業(yè)比較多，它以家庭為單位，囊括了安防報警、樓宇可視對講、燈光照明、家電控制以及視聽多媒體等多個子系統(tǒng),每個子系統(tǒng)的產(chǎn)品分屬于不同的廠家,不僅需要專業(yè)人員施工、專門公司維護(hù)，而且施工周期長，施工費(fèi)用高，系統(tǒng)靈活性差、維護(hù)維修難、擴(kuò)展能力低，很多項目建成后用戶根本無法更新升級，只能被動的接受現(xiàn)有功能。這些缺點(diǎn)最終導(dǎo)致傳統(tǒng)的智能家居只能停留在概念和試點(diǎn)階段，無法大規(guī)模推廣。基于此背景下，現(xiàn)代的智能家居向著網(wǎng)絡(luò)化、標(biāo)準(zhǔn)化、簡單化的方向發(fā)展將會成為一種必然。

　　房地產(chǎn)是產(chǎn)業(yè)鏈最重要因素

　　智能家居是一個多行業(yè)交叉的系統(tǒng)，涉及很多產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)，如中央空調(diào)、戶式獨(dú)立供暖、家庭水處理、中央吸塵、家居智能等。所以隨著智能家居行業(yè)幾十年的發(fā)展，在無形中帶動了其產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。但由于各系統(tǒng)模塊之間沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，智能家居市場上充斥著不同廠商根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品。然而在這條產(chǎn)業(yè)鏈中，至關(guān)重要的因素?zé)o疑就是是房地產(chǎn)了。房地產(chǎn)商與智能家居早期就開始不斷在磨合。現(xiàn)今消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變，消費(fèi)需求凸顯，房地產(chǎn)項目采用智能家居系統(tǒng)，提升了樓盤的附加值，為業(yè)主提供了舒適的家居環(huán)境，同時也使物業(yè)管理更加高效便捷。而智能家居企業(yè)聯(lián)手房地產(chǎn)項目，亦可提高銷售規(guī)模，實(shí)現(xiàn)更好的推廣宣傳效果。

　　在地產(chǎn)項目中，房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)樓盤的定位規(guī)劃智能家居的需求，委托系統(tǒng)集成商做智能家居的整體設(shè)計，專業(yè)工程商負(fù)責(zé)設(shè)計方案的實(shí)施。終端設(shè)備開發(fā)商有多家，他們一方面需要向地產(chǎn)開發(fā)商和系統(tǒng)集成商展示產(chǎn)品的性能、特點(diǎn)和性價比，期望深入合作;另一方面需要配合工程商完成安裝、調(diào)試工作，以及后續(xù)的售后維護(hù)。系統(tǒng)集成商在項目施工完成以后，給用戶提供終端控制應(yīng)用軟件。

　　隨著項目合作的深入開展，房地產(chǎn)開發(fā)商、系統(tǒng)集成商、專業(yè)工程商、終端設(shè)備開發(fā)商間的合作越來越密切，逐步意識到：由于沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備軟件集成的工作量遠(yuǎn)比硬件集成的工作量大的多，每個項目都需要定制開發(fā)，這顯然不利于項目的普及與推廣。

　　家庭網(wǎng)關(guān)成為產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵

　　基于家庭網(wǎng)關(guān)的智能家居主要由家庭網(wǎng)關(guān)、通信網(wǎng)絡(luò)、接入終端和用戶終端四部分組成，其組網(wǎng)結(jié)構(gòu)如上圖所示。接入終端探測器、家電設(shè)備、視頻監(jiān)控等設(shè)備，其中探測器包括門磁、玻璃破碎、緊急按鈕、被動紅外、煙感燃?xì)狻�溫濕度等探測器等，家電設(shè)備包括燈光、窗簾、電飯煲、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱等家，視頻監(jiān)控設(shè)備包括IPC、硬盤錄像機(jī)等。

　　用戶終端包括對講室內(nèi)機(jī)、智能手機(jī)終端、PC電腦等。智能手機(jī)上安裝一個與控制器配套的應(yīng)用程序，當(dāng)住戶出門的時候，通過手機(jī)將情景模式切換到離家模式;當(dāng)住戶回家的時候，通過手機(jī)將情景模式切換到在家模式;當(dāng)住戶睡覺的時候，通過手機(jī)將情景模式切換到就寢模式;當(dāng)住戶出差的時候，也可以通過手機(jī)查看家里的情況，非常方便快捷。

　　家庭網(wǎng)關(guān)，也就是智能家居控制器，承擔(dān)整個系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集、協(xié)議轉(zhuǎn)換、通訊轉(zhuǎn)發(fā)、控制下達(dá)、存儲配置功能。家庭網(wǎng)關(guān)是智能家居系統(tǒng)的核心，它能夠?qū)⒓抑性S多相對獨(dú)立的燈光照明、家用電器、可視對講、安防報警、視頻監(jiān)控等終端產(chǎn)品組合成一個統(tǒng)一的系統(tǒng)，從而方便的進(jìn)行本地操作，也可通過互聯(lián)網(wǎng)或無線網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。